販売中の物件が4件あります

    スカイフォレストレジデンス

    東京都新宿区大久保三丁目

    販売中 (4件)

    19,800万円272.8万円/㎡
    • 飽きのこないシンプルモダンな外観です。
    • 2LDK、専有面積72.57m2、バルコニー面積6.2m2
    • 通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。
    • 「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。
    • 伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
    • シンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。
    • 居心地の良い空間に仕上がっております。
    • 落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間。
    • 快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 清かで艶やかな時間をもたらしてくれる室内です。
    • 使いやすくスタイリッシュなキッチン空間になっております。
    • 開放感のあるキッチンスペース。調理をしながら、会話も弾みそうですね。
    • 清潔感を感じられる洗面化粧台。
    • 十分な広さの脱衣所。
    • 心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。
    • 清潔感の高いお手洗い。
    • 収納スペースが付いていて、お部屋を広く使っていただけます。
    • 家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
    • 安らぎに満ちた空間がここから始まります。
    • 朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
    • 陽当たり・通風・開放感に恵まれた環境です。
    • 眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
    • 見やすい画面で操作しやすい給湯パネル。
    • 郵便受けも、きちんと管理されています。
    • エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心。
    • 共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。
    • 清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
    • JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分
    • 72.57㎡ / 2LDK / 25階 / 南東向き
    • 2014年12月築 / 26階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス東京

    価格偏差値

    販価
    19,800万円
    272.8万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
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    AI査定結果
    推定相場価格
    18,083万円
    249.2万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月20日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴87件の平均平米単価は257.05万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（272.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/2117,500万円243.0万円3階 72.02㎡ 3LDK+S南東
    2026/07/1818,800万円259.1万円4階 72.57㎡ 3LDK南東
    2026/07/1819,800万円272.8万円25階 72.57㎡ 2LDK南東
    2026/07/1417,300万円253.9万円13階 68.15㎡ 2LDK南西
    2026/07/1410,680万円251.1万円17階 42.53㎡ 1LDK北東
    2026/07/0512,780万円232.3万円12階 55.01㎡ 2LDK北西
    2026/07/0118,800万円259.1万円4階 72.57㎡ 2SLDK南東
    2026/07/0119,900万円274.2万円15階 72.57㎡ 2LDK南東
    2026/07/0118,500万円251.9万円18階 73.45㎡ 3LDK南東
    2026/06/2914,780万円249.5万円15階 59.24㎡ 2LDK北西
    2026/06/2014,830万円250.3万円15階 59.24㎡ 2LDK北西
    2026/06/1917,600万円258.3万円13階 68.15㎡ 2LDK南西
    2026/06/1617,500万円243.0万円3階 72.02㎡ 3SLDK北西
    2026/06/1514,980万円252.9万円15階 59.24㎡ 2LDK北西
    2026/06/1514,980万円252.9万円19階 59.24㎡ 2LDK北東
    2026/06/159,780万円231.8万円25階 42.2㎡ 1LDK北東
    2026/06/0218,880万円247.5万円10階 76.29㎡ 3LDK南東
    2026/05/3117,500万円290.9万円25階 60.15㎡ 2LDK北
    2026/05/2821,480万円295.7万円22階 72.65㎡ 2LDK北西
    2026/05/259,250万円217.5万円7階 42.53㎡ 1LDK北東
    2026/05/2318,400万円270.0万円13階 68.15㎡ 2LDK南西
    2026/05/239,480万円224.6万円22階 42.2㎡ 1LDK北東
    2026/05/2218,980万円247.4万円20階 76.72㎡ 2LDK東
    2026/05/2112,980万円236.0万円12階 55.01㎡ 2LDK北西
    2026/05/199,280万円219.9万円17階 42.2㎡ 1LDK-
    2026/05/1411,500万円207.8万円7階 55.33㎡ 2LDK北西
    2026/05/0113,200万円222.8万円13階 59.24㎡ 2LDK北西
    2026/04/2919,800万円269.6万円18階 73.45㎡ 3LDK南東
    2026/04/2820,980万円289.1万円25階 72.57㎡ 2LDK南東
    2026/04/259,980万円236.5万円22階 42.2㎡ 1LDK北東
    2026/04/2521,980万円302.9万円25階 72.57㎡ 2LDK南東
    2026/04/2413,180万円239.6万円12階 55.01㎡ 2LDK北西
    2026/04/1717,600万円244.4万円20階 72.02㎡ 2LDK南東
    2026/04/0711,990万円216.7万円7階 55.33㎡ 2LDK北西
    2026/04/0513,480万円245.0万円12階 55.01㎡ 2LDK北西
    2026/03/2822,000万円286.8万円3階 76.72㎡ 3LDK南東
    2026/03/2118,000万円249.1万円17階 72.25㎡ 2LDK南西
    2026/03/1317,500万円290.9万円2階 60.15㎡ 2LDK北西
    2026/03/0518,900万円261.6万円17階 72.25㎡ 2LDK南西
    2026/02/2118,880万円260.2万円4階 72.57㎡ 3LDK南東
    2026/02/2113,580万円245.4万円16階 55.33㎡ 2LDK北西
    2026/02/2119,480万円253.9万円20階 76.72㎡ 2LDK南
    2026/02/199,980万円236.5万円17階 42.2㎡ 1LDK北東
    2026/02/1620,980万円289.1万円4階 72.57㎡ 3LDK南東
    2026/02/0912,490万円225.7万円7階 55.33㎡ 2LDK北西
    2026/02/0215,480万円261.3万円19階 59.24㎡ 2LDK北東
    2026/01/3014,980万円252.9万円16階 59.24㎡ 2LDK北東
    2026/01/3011,000万円260.7万円22階 42.2㎡ 1LDK北東
    2026/01/268,980万円214.5万円3階 41.86㎡ 1LDK北東
    2026/01/2314,980万円252.9万円2階 59.24㎡ 2LDK北西
    2026/01/2119,980万円260.4万円20階 76.72㎡ 2LDK南
    2026/01/1520,600万円286.0万円20階 72.02㎡ 2LDK南東
    2026/01/1511,500万円272.5万円22階 42.2㎡ 1LDK北東
    2026/01/1217,800万円261.2万円4階 68.15㎡ 2LDK南西
    2025/12/2819,800万円272.8万円4階 72.57㎡ 3LDK南東
    2025/12/2724,000万円312.8万円3階 76.72㎡ 3LDK南東
    2025/12/2021,800万円301.7万円17階 72.25㎡ 2LDK南西
    2025/12/1821,300万円294.8万円17階 72.25㎡ 2LDK南西
    2025/12/1521,000万円285.9万円18階 73.45㎡ 3LDK南東
    2025/11/1619,380万円254.0万円10階 76.29㎡ 3LDK南東
    2025/11/1420,980万円289.1万円15階 72.57㎡ 2LDK南東
    2025/10/2522,000万円286.8万円20階 76.72㎡ 2LDK南西
    2025/10/1712,990万円234.8万円7階 55.33㎡ 2LDK北西
    2025/10/1713,980万円252.7万円16階 55.33㎡ 2LDK北西
    2025/10/1715,640万円264.0万円19階 59.24㎡ 2LDK北東
    2025/10/1010,500万円248.8万円22階 42.2㎡ 1LDK北東
    2025/09/1922,000万円303.2万円25階 72.57㎡ 2LDK南東
    2025/09/1615,840万円267.4万円19階 59.24㎡ 2LDK北東
    2025/09/1519,880万円260.6万円10階 76.29㎡ 3LDK南東
    2025/09/0813,900万円234.6万円23階 59.24㎡ 2LDK北東
    2025/09/0521,480万円296.0万円15階 72.57㎡ 2SLDK南東
    2025/08/2711,000万円258.6万円17階 42.53㎡ 1LDK北東
    2025/08/2519,800万円338.1万円24階 58.56㎡ 2LDK北西
    2025/08/2321,480万円296.3万円15階 72.5㎡ 2LDK+S南東
    2025/08/2321,480万円296.0万円15階 72.57㎡ 2LDK南
    2025/07/2913,130万円237.3万円7階 55.33㎡ 2LDK北西
    2025/07/2813,400万円196.6万円6階 68.15㎡ 2LDK南西
    2025/04/2812,200万円205.9万円13階 59.24㎡ 2LDK北東
    2025/03/3014,480万円261.7万円16階 55.33㎡ 2LDK北西
    2025/03/3013,980万円254.1万円20階 55.01㎡ 1LDK北西
    2025/03/2316,800万円231.2万円8階 72.65㎡ 3LDK北西
    2025/02/239,580万円228.9万円19階 41.86㎡ 1LDK北東
    2025/01/1810,800万円258.0万円25階 41.86㎡ 1LDK北東
    2025/01/169,380万円222.3万円17階 42.2㎡ 1LDK北東
    2024/11/1816,980万円232.0万円22階 73.18㎡ 3LDK南西
    2024/10/1517,500万円242.2万円10階 72.25㎡ 2LDK南西
    2024/09/2811,000万円262.8万円25階 41.86㎡ 1LDK北東

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    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/12
    スカイフォレストレジデンス
    新宿区大久保三丁目
    		高田馬場駅7分 19,800万円272.8万円72.57㎡2LDK25階 / 26階建 南東2014年361戸SRC

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    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、新宿区では8.3%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（272.8万円）は新宿区の平均と比較して33.3%割高です。
    2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    東京都
    204.1万円/㎡
    前年比+26.6%
    新宿区
    204.7万円/㎡
    前年比-8.3%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名スカイフォレストレジデンス
    所在地東京都新宿区大久保三丁目
    交通山手線高田馬場駅徒歩6分
    築年月2014年
    階数26階建
    総戸数361戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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